SAINT AMBREUIL 71240
Maison à vendre 10 pièces SAINT AMBREUIL (71)
-
salles de bain
2
-
superficie
260 m2
-
chambres
5
-
terrain
1615 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT AMBREUIL
Villa d’Exception de 260 m2 avec Piscine et Terrain clos 1600 m2, aux prestations haut de gamme !
Située dans un environnement CALME sur la commune de Saint-Ambreuil, idéalement placée entre CHALON-SUR-SAÔNE (10 minutes) et TOURNUS (15 minutes), et MACON (30 minutes), cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 260 m² saura séduire les amateurs de CONFORT, de volumes et de PRESTATIONS DE QUALITÉ.
À proximité immédiate des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité.
Proche des GARE TGV (PARIS et LYON)
Dès l’entrée, vous êtes séduits par les espaces généreux baignés de LUMINOSITE avec pas moins de 82 m2 d'espace à vivre avec Cuisine Toute équipée !
La maison propose pas ensuite moins de 5 chambres toute spacieuses et d'une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand Bureau avec bien sûr la FIBRE installée !
Côté Piscine, vous profitez d'une vaste SALLE DE SPORT (Idéal Profession Libérale ou autre...) de 45m2 !
Buanderie et douche sont également présentes ici.
Un double garage de 62 m2 complète ces espaces (portes électriques), ainsi qu'à l'extérieur un énorme Carport XXL aux multiples possibilités et son atelier attenant !
Les prestations soignées, les matériaux de QUALITE et l’atmosphère MODERNE confèrent à cette propriété un caractère résolument haut de gamme.
À l’extérieur, vous profitez d'une Magnifique Piscine 10*4 toute récente avec sa terrasse et son espace paysager, un véritable Havre de Paix, avec même un espace Poulailler ! SEREINITE garantie !
Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Climatisation réversible, FIBRE optique, Volets et porte garage électriques, Chaudière Gaz à condensation récente, ALARME connecté, Caméras, ...
Plus qu'à visiter pour se rendre compte..
Appelez moi au 06 22 24 26 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 075 374 - Greffe de MACON) Pierre Emmanuel DUCOEUR Entrepreneur Individuel 06 22 24 26 57 - Réf.954099
Située dans un environnement CALME sur la commune de Saint-Ambreuil, idéalement placée entre CHALON-SUR-SAÔNE (10 minutes) et TOURNUS (15 minutes), et MACON (30 minutes), cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 260 m² saura séduire les amateurs de CONFORT, de volumes et de PRESTATIONS DE QUALITÉ.
À proximité immédiate des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité.
Proche des GARE TGV (PARIS et LYON)
Dès l’entrée, vous êtes séduits par les espaces généreux baignés de LUMINOSITE avec pas moins de 82 m2 d'espace à vivre avec Cuisine Toute équipée !
La maison propose pas ensuite moins de 5 chambres toute spacieuses et d'une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand Bureau avec bien sûr la FIBRE installée !
Côté Piscine, vous profitez d'une vaste SALLE DE SPORT (Idéal Profession Libérale ou autre...) de 45m2 !
Buanderie et douche sont également présentes ici.
Un double garage de 62 m2 complète ces espaces (portes électriques), ainsi qu'à l'extérieur un énorme Carport XXL aux multiples possibilités et son atelier attenant !
Les prestations soignées, les matériaux de QUALITE et l’atmosphère MODERNE confèrent à cette propriété un caractère résolument haut de gamme.
À l’extérieur, vous profitez d'une Magnifique Piscine 10*4 toute récente avec sa terrasse et son espace paysager, un véritable Havre de Paix, avec même un espace Poulailler ! SEREINITE garantie !
Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Climatisation réversible, FIBRE optique, Volets et porte garage électriques, Chaudière Gaz à condensation récente, ALARME connecté, Caméras, ...
Plus qu'à visiter pour se rendre compte..
Appelez moi au 06 22 24 26 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 075 374 - Greffe de MACON) Pierre Emmanuel DUCOEUR Entrepreneur Individuel 06 22 24 26 57 - Réf.954099
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 439 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 260 m2 à vendre à SAINT AMBREUIL
71240 SAINT AMBREUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 836 866 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 260 m² | |
| 1 615 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 439 000 € |
130
20
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2850 € et 3950 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Vendre
Vendre un appartement en copropriété : ce qu’il ne faut pas oublier
Informations à jour en juillet 2026.Vous mettez votre appartement en vente et vous pensez avoir tout...
Capifrance
21/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Checklist complète pour bien vendre un terrain constructible
Vous possédez un terrain à bâtir et souhaitez le céder au meilleur prix ? Vendre un terrain con...
Capifrance
20/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Les 4 valeurs d'une maison à connaître pour réussir sa vente immobilière
Combien vaut réellement votre maison sur le marché actuel ? Quelle différence entre la valeur estimé...
Capifrance
16/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
L'impact d'une borne de recharge sur la valeur de votre maison et son estimation
Vous vous demandez si le fait d’installer une borne de recharge électrique chez vous peut augmenter...
Capifrance
15/07/2026 .5 min de lecture
Achat
Comment se passe l'appel de fonds du notaire lors d'une vente immobilière ?
Votre achat immobilier ou vente immobilière approche de sa conclusion et le notaire lance « l'appel...
Capifrance
13/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Etude notariale : quel est son rôle dans une vente immobilière ?
Vous vous apprêtez à vendre ou acheter un bien immobilier, et vous vous demandez ce qu’est l'étude n...
Capifrance
07/07/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Pierre Emmanuel
Présenté par
Pierre Emmanuel